반응형 분류 전체보기73 1가구 2주택, 양도소득세 장기보유특별공제 (2025) 2025년 현재 다주택자에게 가장 민감한 세금 중 하나는 바로 양도소득세입니다. 특히 1가구 2주택 양도소득세 장기보유특별공제 제도를 제대로 활용한다면 수천만 원의 세금을 줄일 수 있습니다. 장기보유 특별공제 서류 부동산 취득세율 이번 글에서는 비과세 요건, 장기보유특별공제 조건, 조정대상지역 여부, 홈택스 계산기 활용법까지 한 번에 정리해드릴게요. 일시적 2주택이라면, 양도소득세 비과세가 가능합니다비과세를 받을 수 있는 핵심 조건1가구 2주택이더라도 요건을 충족하면 양도소득세를 전혀 내지 않을 수도 있습니다. 아래 조건을 모두 만족하면 비과세 대상이 될 수 있어요.새 집을 취득한 날로부터 1년 이내에 기존 집 양도기존 주택은 최소 2년 이상 보유조정대상지역일 경우, 실거주 2년 필수세대원 전체가 다.. 2025. 6. 30. 장기보유특별공제 서류 준비로 양도세 절세 장기보유특별공제는 양도세를 줄일 수 있는 가장 강력한 절세 전략 중 하나입니다. 부동산을 오래 보유하고 실거주한 이들에게는 최대 80%까지 공제를 받을 수 있는 기회가 주어지죠. 부동산 취득세율 부동산 취득세 등록세 계산기 그러나 서류 준비가 제대로 되지 않으면 이 혜택을 놓칠 수 있습니다. 지금부터 장기보유특별공제를 받기 위한 조건과 필수 서류 목록, 유의사항을 정리해드립니다. 장기보유특별공제란 무엇인가?장기보유특별공제는 부동산 보유 기간과 실거주 기간에 따라 양도세를 공제해주는 제도입니다. 3년 이상 보유한 경우부터 적용되며, 매년 4%씩 공제가 누적되어 최대 10년간 40%까지 감면됩니다. 조정대상지역의 경우 실거주 기간이 별도로 요구되며, 최대 보유+거주로 80%까지 공제가 가능합니다. 장기.. 2025. 6. 30. 미국 배당주 세금 인상? 한국 투자자가 지금 준비해야 할 대응 최근 미국 배당주 세금과 관련된 소식이 국내 투자자들 사이에서 뜨거운 이슈가 되고 있습니다. 특히 미국이 외국인 배당소득에 대해 더 높은 세금을 부과하려는 움직임을 보이면서, 미국 시장에 투자 중인 한국인들의 우려도 커지고 있습니다. 미국 배당주 순위 미국 배당주 ETF 이번 글에서는 미국이 추진 중인 세금 인상안의 핵심 내용과, 이에 대응하기 위한 전략을 구체적으로 정리해보았습니다. 미국 배당주 세금 환경 변화에 어떻게 대응할 수 있을지 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 미국의 외국인 대상 세금 강화 움직임2025년 5월, 미국 하원은 ‘보복세(revenge tax)’가 포함된 예산안을 통과시켰습니다. 이 조항은 미국이 '세금 비대칭' 국가로 지정한 나라의 외국인 투자자에게 최대 20%의 세금을 부과할 .. 2025. 6. 29. 전세보증금 반환보증보험, 선택 아닌 필수입니다 전세 계약을 앞두고 있거나 갱신을 고려하고 있다면 전세보증금 반환보증보험을 반드시 확인해야 할 때입니다. hug 전세 보증보험 전세계약시 유의사항 최근 전세 사기, 깡통 전세, 역전세난이 이어지면서 수천만 원의 전세보증금을 지키기 위한 장치로 전세보증금 반환보증보험이 필수적인 보험으로 자리잡고 있습니다. 전세보증금 반환보증보험이란 무엇인가?전세보증금 반환보증보험은 전세 계약 종료 후 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보험사가 대신 지급해주는 제도입니다. 전세보증금 반환보증보험은 세입자의 재산을 실질적으로 보호해주는 공공 성격의 보증 보험입니다. HUG(주택도시보증공사), SGI서울보증 등 주요 보증기관이 전세보증금 반환보증보험을 운영하고 있으며, 일정 요건을 갖춘 전세 세입자라면 누구나 가입할 .. 2025. 6. 29. 2025 민생지원금 25만원, 신청 조건과 지급 정보 총정리 2025년, 정부가 발표한 민생지원금 25만원 정책은 물가 상승과 경기 둔화로 어려움을 겪는 국민에게 실질적인 도움을 주기 위한 지원 대책입니다. 민생지원금 25만원 신청방법 민생지원금 25만원 지급시기 25만원은 단순한 금액을 넘어 가계에 숨통을 틔우는 소중한 지원이며, 이번 민생지원금은 전 국민의 관심을 받고 있습니다. 민생지원금 25만원이란?민생지원금 25만원은 저소득층, 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가정 등 경제적 어려움을 겪는 계층을 대상으로 한 일시적인 현금 지원 정책입니다. 2025년 정부가 발표한 생활 안정 정책 중 하나로, 국민 생활 안정과 소비 진작을 목표로 하고 있습니다. 특히 이번 25만원 민생지원금은 현금으로 지급되어 사용처에 제한이 없으며, 자율적인 소비가 가능하다는.. 2025. 6. 27. 2025 수도권 주담대 한도 축소, 새롭게 강화된 대출 규제 총정리 2025년 6월 28일부터 수도권 주담대 한도가 대폭 축소됩니다. 서울, 경기, 인천 등 수도권과 규제지역에 주택을 구매하려는 분들에겐 이번 정책 변화가 상당한 영향을 미치게 될 것입니다. 주담대 한도 주담대 금리 계산기 본 글에서는 수도권 주담대 한도가 어떻게 축소되었는지, 세부 규제 내용과 주의할 점을 정리해 드립니다. 수도권 주담대 한도 축소, 왜 시행될까?정부는 과열된 부동산 시장과 투기성 자금 유입을 차단하기 위해 수도권 주담대 한도를 축소하는 결정을 내렸습니다. 실수요자를 보호하고, 투기적 수요를 억제하는 것이 주된 목적입니다. 특히 수도권 주담대 한도가 6억 원으로 축소되면서 고가 아파트 매입이 현실적으로 어려워졌습니다.수도권 주담대 한도 축소 핵심 변경사항항목기존 규정변경된 내용주담대 .. 2025. 6. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
